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Treppenhaus, Außenanlage, Begehung
Hausmeisterservice in Gießen und Marburg
Laufende Objektbetreuung für Hausverwaltungen und Eigentümer: im festen Turnus, mit schriftlicher Dokumentation und einem Ansprechpartner für Sie und Ihre Mieter. Auch für mehrere Objekte im selben Turnus.
- Antwort innerhalb von zwei Werktagen, Montag bis Freitag
- Mängelmeldung mit Foto, innerhalb eines Werktags
- Ein Ansprechpartner, der Ihr Objekt kennt
Teams in Gießen und Marburg, Sitz in Kirchhain
Der Leistungsumfang
Was zur Betreuung gehört
Jede Leistung steht mit dem Turnus, in dem wir sie üblicherweise machen. Den Umfang legen wir für jedes Objekt einzeln fest.
| Leistung | Turnus |
|---|---|
| Treppenhaus und Zugänge reinigen | wöchentlich oder zweiwöchentlich |
| Kellergänge und Nebenräume | monatlich |
| Hof, Wege und Stellplätze kehren | wöchentlich |
| Mülltonnen heraus- und hereinstellen | zum Abfuhrtag |
| Müllplatz kontrollieren, Fehlwürfe und Sperrmüll melden | wöchentlich |
| Laub von Wegen und Eingängen entfernen | saisonal |
| Leistung | Turnus |
|---|---|
| Objektbegehung mit Checkliste | monatlich |
| Sichtkontrolle Dach, Fassade, Keller, Gemeinschaftsflächen | bei jeder Begehung |
| Beleuchtung in Haus und Außenbereich prüfen | bei jeder Begehung |
| Zählerablesung | jährlich oder auf Anforderung |
| Mängelmeldung an die Verwaltung, mit Foto | innerhalb eines Werktags |
| Leistung | Turnus |
|---|---|
| Wege und Grauflächen pflegen | im Turnus |
| Entwässerungsrinnen reinigen | zweimal jährlich |
| Dachrinnen reinigen | Zusatzleistung, auf Wunsch oder nach Befund |
| Fester Ansprechpartner für Ihre Mieter | dauerhaft |
| Schlüsselverwaltung | dauerhaft |
| Handwerker einweisen und beaufsichtigen | nach Bedarf |
Grenzen
Was wir nicht oder nur eingeschränkt machen
- Kein Garten- und Landschaftsbau. Wir pflegen bestehende Grünflächen. Was dazugehört, steht auf der Seite Gartenpflege.
- Keine Industrie- und Gewerbeanlagen. Wir betreuen Wohnimmobilien: Mietobjekte, Wohnanlagen und WEG.
- Winterdienst nur für Objekte, die wir betreuen. Räum- und Streudienst übernehmen wir auf Anfrage für Objekte in laufender Betreuung. Für alle anderen Objekte bleibt die Räum- und Streupflicht bei Ihnen oder einem anderen Dienstleister.
Partnernetzwerk
Arbeiten mit Fachbetrieben
Für Elektro, Sanitär, Heizung, Dach und Maler arbeiten wir mit Betrieben aus der Region, die wir kennen. Wir sagen dem Betrieb, was zu tun ist, und sind beim Termin dabei. Den Auftrag erteilen Sie dem Betrieb direkt. Wir schlagen nichts auf und bekommen keine Provision.
So fangen wir an
So läuft die Betreuung an
- Sie fragen an
Telefonisch oder über das Formular. Wir antworten innerhalb von zwei Werktagen, Montag bis Freitag.
- Wir sehen uns das Objekt an
Gemeinsam mit Ihnen vor Ort. Dabei klären wir Umfang und Turnus.
- Sie erhalten ein Angebot
Schriftlich, mit Leistungen und Turnus.
- Die Betreuung läuft
Ab dann kommen wir zu festen Terminen. Sie haben einen Ansprechpartner und bekommen jeden Mangel mit Foto.
Nachgefragt
Häufige Fragen
Kommt immer dieselbe Person?
Sie haben einen festen Ansprechpartner mit Namen und Durchwahl. Bei Urlaub oder Krankheit übernimmt eine feste Vertretung, die das Objekt kennt.
Wie lange läuft der Betreuungsvertrag, und wie kündige ich?
Laufzeit und Kündigungsfrist stehen im Angebot, bevor Sie unterschreiben.
Wie schnell sind Sie da, wenn etwas dringend ist?
So schnell es geht. Eine feste Zeit sagen wir nicht zu. Einen Notdienst rund um die Uhr haben wir nicht. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8 bis 17 Uhr, und dringende Meldungen ziehen wir vor.
Anfrage
Anfrage stellen
Wir sehen uns das Objekt an, danach bekommen Sie ein schriftliches Angebot mit Leistungen und Turnus. Wir antworten innerhalb von zwei Werktagen, Montag bis Freitag.